套内面积什么意思

房子套内面积即房子的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积还有阳台建筑面积这三个组成的。
购买房屋在交房时如果出现了面积差异，通常有以下3点需要注意：
①面积误差超3%购房人有权退房
按照房地产的相关规定，房在竣工以后套内实测跟之前预测的面积有误差，需按照合同所约定的方式来处理，合同未约定或是合同中的约定不明确，如果面积误差有超出3%的话，有权利要求开发商退房。
②公摊面积不大可能缩小
房屋公共设施的大小以及楼梯的宽窄，构架建筑技术规范有明确规定的，公摊面积是不大可能缩小。
③测量套内面积的时候，并不是简单的内径面积
对购房者而言，房屋套内面积所指不是所谓的房间面积，它还含了墙体面积，所以自己测量会有一定的误差。