买房注意事项有哪些

购房前注意核验开发商的五证一照是否齐全，主要包括房地产开发企业资质证书，建设工程规划许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证等，其中商品房预售许可证，需要注意看载明的开发商和出售房屋的出卖人是否完全一致，如果不一致的，是不能确定开发商销售的合法性的，看所售商品房的使用性质和物业类型，是一般商品房还是经济适用房，因为这决定了房屋购买的资格和处置权，商品房预售许可通常会进行预售许可前，预售许可后及售房场所公示。
购房需要注意墙体是否垂直。因为有些楼盘会出现墙线歪，墙角歪，墙面不垂直不齐整等问题。如果问题严重，应该立即找开发商洽谈弥补事宜。窗户是否存在安全隐患，有些阳台窗户设计不合理，如果窗户是统一安装的，那么就是楼盘的普遍性问题，这样的话，业主可以集体和开发商协商解决。