房产查询有什么用

房产查询在房产交易中至关重要，房产证是证明房屋所有权人合理合法对房屋行使使用、占有和处分的重要证件，如果房产证是假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，可能会陷入钱房两空的局面。
房产证上一般记载的内容有主要房屋产权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况。房地产平面图等。
房产证的查询方法通常有两种，一种是网上查询，已经办理房产证的可以进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号就可以查询。还没有办理房产证，可以在房管局网站查询房屋买卖合同，输入合同号和密码，密码可咨询开发商，查寻到合同备案号，一般经备案后的合同是没有问题。另外一种是直接到房产局查询，只需要带上身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。