共有产权住房怎么买

共有产权房的购买需要符合当地限购政策，需要满足申请人及家庭成员在当地无住房的条件，或者人均住房建筑的面积低于规定，家庭人均年可支配收入及人均财产低于规定的标准，同时要求在5年内未发生过住房出售和赠与的行为。
共有产权房办理过户手续时需要买卖双方携带买卖协议，身份证，户口本，原房屋所有权证等资料，到房地产交易管理部门办理房屋产权转让的手续，然后申报交易价格，然后房地产交易管理部门，根据需要实际按照相关规定对交易的房地产做出价格评估，由买方到财政部门缴纳房屋的契税，卖方去税务局缴纳营业税及个人所得税，等待领房屋所有权证即可。
收房验房时需要看楼盘是否符合交房的条件，交房相关的资料及证件是否齐全，检查房屋是否有瑕疵，比如墙面及地面是否平整，有没有水渍，房屋面积有无缩水，如果发现问题及时向开发商反馈，及时处理。