首套房公积金贷款未还完是否能申请二套房商贷

一、首套房公积金贷款未还完，能否申请二套房商贷？

如果首套房公积金贷款未还清，是可以申请二套房商贷的。一般来说，商贷和公积金贷款之间不会产生冲突。但是，如果首套房公积金贷款未还清，会导致二套房公积金贷款无法批准，而不能使用商业贷款。

二、公积金贷款申请条件

1. 参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

2. 申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3. 一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5. 公积金贷款期限最长不超过30年。

三、申请商业住房贷款需要的材料

1. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证复印件。

2. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

3. 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

4. 贷款人婚姻情况证明。

5. 贷款人收入证明。

6. 房屋买卖合同原件一本。

7. 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

8. 所购买房屋的产权证复印件。

以上是关于首套房公积金贷款未还完是否能申请二套房商贷的解答，以及申请公积金贷款和商业贷款的条件和所需材料。希望对您有所帮助。