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如何查询楼盘备案价?多种方法可以查询

2025-01-26 06:59

楼盘备案价是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证时,需要提交的预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。为了方便购房者查询备案价,各地住房保障和房屋管理局都在官网提供了相关查询服务。

如何查询楼盘备案价?多种方法可以查询

一、打开住房保障和房屋管理局网站

以武汉为例,可通过搜索“武汉市住房保障和房屋管理局网站”进入官网。

二、进入项目查询界面

在网站首页,鼠标放到“办事服务”选项卡,点击左侧的“商品房项目查询”。

三、输入查询条件

在项目查询界面,输入项目名(开发商、项目地址),点击查询。

四、查看备案信息

在搜索结果中点击要查询的项目,进入项目详情页面。点击“楼盘表”进入楼盘明细,再点击要查询的楼幢号,进入相应的楼幢。选择要查询的房号,进入具体房号的备案信息界面,即可查看备案价格。

通过以上步骤,购房者可以方便地查询到楼盘的备案价。备案价的设定主要是为了防止开发商无规则性地变动价格,保障购房者的权益,避免房价上涨或下调过快。

在购房过程中,购房者应保持冷静,不要轻易表现出购房意愿。可以和售楼员说只是随便看看,即使真的有购房意愿,也要表现出无关紧要的态度,以避免被售楼员逼迫。

此外,购房者不要急于求成,要充分挑选楼盘并找出其毛病,最好表现出可买可不买的态度,这样售楼员才会透露出低价信息。

通过住房保障和房屋管理局网站,购房者可以方便地查询到楼盘的备案价,了解楼盘的价格变动情况,从而更好地做出购房决策。

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