土地征收补偿办法详解，了解宅基地征收补偿标准和计算公式

一、宅基地补偿计算公式

根据当地普通住宅指导价和房屋重置成新均价，宅基地补偿价可以通过以下公式计算：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。需要注意的是，宅基地补偿价是根据所在地区的县人民政府参照区域内普通商品房住宅均价和城市未来规划来综合考虑的。因此，宅基地所在地的位置和规划对补偿费用有一定影响。

二、房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿可以通过以下公式计算：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁面积一般按照100-150平米来控制，具体补偿标准由区县政府根据当地农村经济水平和农民居住情况确定。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内确定。

三、雄安宅基地征收补偿标准

据了解，雄安宅基地征收补偿标准为每处宅基地给予20万综合补偿。宅基地上的房屋按照安置对象人数，每人扣除50平方米建筑面积，对剩下的房屋面积和房屋附属物进行评估补偿。

四、宅基地1平方补偿费用

根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的补偿费用按照被征用土地的原用途给予补偿。对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，由村民大会或村民代表会议决议分配。因此，宅基地1平方补偿费用的具体数额需要根据当地的规定来确定。

通过了解宅基地征收补偿的计算公式和标准，农户可以更清楚地知道自己应该获得的补偿费用。同时，了解雄安宅基地征收补偿标准和宅基地1平方补偿费用的相关规定也能帮助农户更好地了解自己的权益。