商住两用房好不好

来源：吉屋网 2022-07-15 10:53:01 | 903次播放

商住两用房好不好，要分情况来看：

①商住两用对追求舒适度的居住业主来说，会带来不安全的因素。一旦出现了问题，设施为公用的费用及维修资金等都要与所谓的商们平摊，这本身就是损害了户主的权利。
②商住两用楼存在安全和消防隐患。在现下的消防管理条例中，虽然有商住楼的一些规定，但指的都是以前意义上的底部商业与房屋组成的高层建筑，而不是现在这种商住两用楼。这个消防标准规定，住房只需设置消火栓，商业和办公楼还需按实际情况配置火灾自动报警及自动喷淋系统。
③会给物业增加难度和成本，同时影响管理的品质，从而影响品质，很大程度上降低房屋的居住舒适感及安全感。
④商住两用房是不可以进行户口落户的，也不可划分学区，同时首付比例很高。

商住两用房

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