交房流程是什么

交房验房的流程依次是确认收房流程，一起核验业主的材料，并确认收房流程，验收完付款。购房者需要领取收房验房的表格，购房者领取竣工验收备案表，住宅质量保证书，住宅使用说明书及房屋土地测绘技术报告书，最后购房者对新房做综合验收，业主可以针对验收中存在的问题提出质询和改进意见。无法在15日内解决的问题，双方可以达成书面协议。
当开发商会出具实测面积测绘报告时，双方可以确认以下是否存在面积误差，无疑义后结算剩余房款及各项费用等，然后购房者领取新房钥匙，并签署住宅钥匙收到书。同时与物业公司签署协议。
房需需要注意采光情况，比如夏天光照充足，是一年中采光条件很好的季节，因为夏季白天气温高，大部分的购房者选择在太阳下山后或傍晚时候看房，很难判断房屋的采光情况。