飘窗漏水如何处理及维修基金的使用规定

飘窗漏水是很常见的问题，如果不及时处理，会给室内环境带来很大的影响。下面将介绍飘窗漏水的处理方法，以及动用维修基金的规定。

一、飘窗防水处理方法

1. 不可拆的飘窗防水处理

对于不可拆的飘窗，可以先将窗框与墙的连接处上下左右大约15公分宽的原批荡打掉，然后露出红砖，在红砖上刷2遍防水，再用水泥砂浆批荡，确保窗框与墙体之间的连接处密封。最后可以再刷一遍防水涂料，以保证防水效果。

2. 可拆的飘窗防水处理

对于可拆的飘窗，很多人会将其拆下来重新做柜子等其他用途。在这种情况下，更需要做好防水处理，以免柜子受潮。可以将拆下的飘窗全部涂刷一遍防水涂料，最好连同整面飘窗的墙面一起涂刷，以确保防水效果。

3. 窗框与玻璃的连接处处理

除了窗框与墙体的连接处，窗框与玻璃的连接处也需要做好防水处理。可以使用防水密封胶封死窗框与玻璃之间的缝隙，确保平滑、光整、无孔洞和缺口。

4. 其他防水措施

为了防止雨水顺着窗框渗入室内，可以确保窗户有排水孔，使雨水能够顺利排出。同时，在窗框内侧安装挡水板，一般使用不锈钢板，高度为5至8厘米，可以有效防止雨水的溢出。对于外飘窗，还需要做滴水槽及坡度面的处理，以防止积水。

二、维修基金的使用规定

根据规定，动用公共维修基金需要取得相当一部分业主的同意。对于飘窗漏水这种问题，一般不会大量出现，因此想要取得2/3业主的同意比较困难。而且，是否可以动用维修基金还要看漏水的原因。如果是因为业主主观原因导致的漏水，是不可以动用维修基金的。只有当漏水是因为房子自身的问题，且已经过了保修期，才可以考虑动用维修基金。

飘窗漏水需要及时处理，可以根据飘窗的类型选择相应的防水处理方法。对于动用维修基金的问题，需要取得相当一部分业主的同意，并且要根据漏水的原因来判断是否可以动用。希望本文对您有所帮助。