扶贫房和廉租房的区别及申请条件解析

扶贫房和廉租房是两种不同的住房保障政策，下面将详细介绍它们的区别和申请条件。

一、扶贫房和廉租房的区别

扶贫房属于小产权房，使用的土地一般是集体土地或国有划拨土地，因此没有房产证。扶贫房的产权归国家政府所有，不能上市交易。具体政策执行以当地政府规定为准。

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供住房保障。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、廉租房的申请条件

1. 户口要求：申请人必须具有本市岛内城镇常住户口，户口入厦时间必须满5年以上。上山下乡返城知青、军队复员转业人员，以及原籍厦门的刑满释放人员不受时间限制。

2. 收入要求：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入，家庭财产低于12万元。

3. 财产要求：申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，廉租房申请家庭住房总建筑面积在50平方米以下。申请人年满18周岁的，如果有离婚人士的不足2年的将不得进行申请廉租房。

三、申请廉租房的流程

1. 准备材料：申请人需要准备身份证、户口本、收入证明、财产证明等相关材料。

2. 填写申请表：前往当地政府或相关部门，填写廉租房申请表，并提交所需材料。

3. 审核和评估：政府部门将对申请人的材料进行审核和评估，确定是否符合廉租房的申请条件。

4. 分配房源：符合条件的申请人将根据政府的安排，分配到相应的廉租房。

通过以上的介绍，我们可以清楚地了解到扶贫房和廉租房的区别，以及廉租房的申请条件和流程。希望这些信息对有需要的人们有所帮助。