房屋户型图查询方法及如何看户型图

一、查询房屋户型图的方法

1、联系开发商：如果能联系到小区的开发商，可以直接去开发商的客服部门，查询开发商存留的图纸档案。

2、咨询物业部门：有正式物业企业管理的小区，物业部门会存留一份户型图纸档案。

3、前往建设档案馆：去小区所在城市的建设档案馆，那里也会存档户型图纸。但需要注意，档案馆查询是付费的，如果要复印图纸，还需要支付复印费用。

4、查询设计单位：如果明确知道小区的设计单位，还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化，最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。

二、如何看户型图

1、尺寸：一个户型的好坏，主要看面宽和进深。进深越小、东西阔度越大越好。

2、面积：要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间的差异，即得房率。

3、配比：户型是否合理不在于面积大小，而是看每个部分之间的比例关系，平衡取决于设计者对户型的把握。

4、相邻关系：考虑房屋户型图上的相邻关系，比如电梯、走道、楼梯、过道窗等，对使用都有影响。

5、结构：了解户型的可变结构很重要，包括哪些墙可以动，哪些不能动，下水管、上水管位置，电线走向等。

6、功能区划分：考察房屋的户型，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜等。

通过以上方法可以查询到房屋户型图，而在看户型图时，要注意尺寸、面积、配比、相邻关系、结构和功能区划分等要点。这些因素都会影响到房屋的使用和居住体验，因此选择合适的户型非常重要。