如何选择适合单身居住的公寓？

一、地段很重要

地段对于单身住宅公寓非常重要。购买时要看重地理区位优势，特别是交通便利和靠近公交或BRT主要线路的优势，这样出行和上班都会更方便。

二、衡量总价和均价

单身公寓的价格特点是单价高，但总价不算太高。购房者不要只看房屋总价，只有均价和总价都相对合理的单身公寓才值得购买。

三、买单身住宅公寓的优点

1. 户型小投入较少

单身人士购买公寓的资金投入较少。虽然公寓每平米单价较高，但总价相对较低，对于年轻人来说负担会小很多。较小的户型也能营造出都市时尚感，打扫收拾也更方便。

2. 配套齐全

单身住宅公寓通常伴随着城市综合体，周边生活配套设施齐全。家门口上班、购物、餐饮和娱乐都很方便，生活工作两不误。

3. 功能齐全

单身住宅公寓虽然面积小，但居住必需的功能都齐备。对于年轻人来说，用较低价格换取功能齐备的房子非常划算。

4. 方便出租

单身公寓出租或出售都比较容易。越来越多的年轻人选择租住时尚低价的小户型公寓，因此公寓的出租率相当高，具有较高的性价比。

四、购买单身住宅公寓需要注意的问题

1. 注意房屋产权

购房者要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，确保房屋使用权性质和土地使用权一致，避免产生纠纷。

2. 选择品牌开发商

品牌开发商有品牌实力和良好的资金周转能力，不会出现烂尾现象，更有责任感。

3. 选择优越地段

建议选择商圈成熟、交通便利的区域，便于出租且涨值空间大。

4. 物业管理水平

购买时要保证小区配套完善，特别是商业配套。小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，以保证租金的稳定。