贷款买房可以提前还款吗?

一、部分提前还款

部分提前还款有三种方式。第一种是保持每月还款额不变，缩短贷款期限；第二种是保持贷款期限不变，减少每月还款额；第三种是在剩余还款期限内，调整还款额和贷款期限。

二、全部提前还款

全部提前还款是一次性将剩余还款额全部还清，贷款利息计算到还款当日。借款人需要提前至少一个月向贷款银行申请。

三、提前还款注意事项

1. 贷款文件准备：借款人需要在电话或书面申请后，携带身份证和借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，需在银行计算出剩余贷款额后存入足够的钱提前还贷。

2. 降息后利率计算：新的利息标准将在新的一年开始时计算，借款人应把握好时机，在新利息生效前一年的年末提前还贷。还清全部贷款后，借款人需退保，记住到保险公司等部门退保。

3. 退保：提前结清全部尾款后，借款人需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，预约退保。借款人还需解抵押，携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

贷款买房可以提前还款，分为部分提前还款和全部提前还款。提前还款需要提前一个月向贷款银行申请，注意贷款文件准备、降息后利率计算和退保等事项。