购房契税延期会有滞纳金吗？了解一下！

一、购房契税的滞纳金

根据规定，购房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日内缴纳，逾期将按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。而且拖延时间越长，滞纳金的数额也越多。不过，不同城市对于契税滞纳金征收比例的规定不尽相同，具体情况需要根据当地规定来确定。

二、购房契税的注意事项

1. 当地契税税率：虽然购房的契税是国家规定的，但不同地方对于房屋的税率有所差异。各地的土地契税征收税率标准也有一定的调整，但房价之高仍然难以得到很好的控制。这主要是因为土地资源稀缺，国家对土地财政收入非常重视。因此，购房者需要了解当地的契税税率。

2. 当地契税变化：购房者在缴纳房屋契税时，需要根据当地的契税变化来决定。地方政府会考虑当地经济和市场供需关系，调整契税的目的是促使楼市回归原始属性，减少投机行为。对于90平米以下的首套房，契税一般为百分之一。

3. 考虑购入价：购房者缴纳契税的多少取决于购入价。如果购入价合理，按照当地规定缴纳土地契税。税务局会根据购入价格核定交税基数。但如果购入价不合理，税务局会给出一个核定的交税基数。

4. 直接缴纳契税：一些开发商在收取契税时并不按照标准流程进行。购房者需要注意，有时候贷款批下来后开发商会要求交房，这时就需要缴纳契税。

购房契税延期会有滞纳金，具体金额和规定因城市而异。购房者在缴纳契税时需要注意当地契税税率、契税变化、购入价等因素。及时缴纳契税，避免滞纳金的产生，是购房者的责任和义务。