高层外墙渗水修复方法及注意事项

高层外墙渗水是一种常见的问题，但是它是可以修复的。修复外墙渗水需要找专业人士进行维修，尤其是因为楼房的层数较高，存在一定的危险性。最好的选择是联系物业进行维修，他们有经验和专业的团队来解决这个问题。此外，业主也可以自行进行屋内墙壁的防水处理，这样即使外墙出现渗水，也不会让屋内的墙面受到损害。在发现外墙渗水问题后，及时联系物业进行维修是非常重要的。

一、房屋漏水的处理方法

1. 做好防水层后，需要进行找坡处理，以防止屋面局部存水。找坡的坡度不能小于3%，一般可以使用水泥砂浆进行找平。

2. 进行闭水试验，如果出现漏水现象，需要进行返工修复。如果不漏水，则说明防水层合格，可以进行后续的保护和装饰工作。

3. 在进行绿化时，要注意不要破坏下面的防水层。如果发现破坏，应及时进行修补。

4. 找到原有的防水层非常重要，因为防水层通常不会外露，而是在面层下部。必须将面层全部铲除，才能找到原有的防水层。

5. 在将原有的防水层铲除后，需要进行找平处理，并将保温层中的水排干。可以通过排气孔进行排气，确保保温层内的水分排除干净。

6. 如果需要重新做防水层，必须使用阻根防水层。常见的阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层和高分子卷材阻根防水层。

二、房屋漏水的鉴定方法

1. 鉴定房屋漏水需要到现场进行测定。装修造成的漏水大多是由于改变了房屋格局或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大多是由于外力造成结构开裂或是管道破损造成的。

2. 可以约定时间，邀请装修公司和物业管理处一起到现场查看。最好能够确定漏水点的位置，以确认装修过程中是否存在打孔或拆建的情况。如果没有，那么装修不太可能导致漏水。

3. 如果弱势漏水点附近出现墙体开裂，那么很可能是建筑结构发生了开裂。这种情况下，建议找双方人员一起检查，进行分析，以得出更准确的结论。

高层外墙渗水是可以修复的，但需要采取正确的方法。业主可以联系物业进行维修，也可以自行进行屋内墙壁的防水处理。在处理房屋漏水问题时，需要注意找坡处理、闭水试验、绿化施工和找到原有防水层等细节。同时，鉴定房屋漏水问题需要到现场进行测定，并与装修公司和物业管理处一起进行检查分析。