认购是什么意思

认购直接是开发商在没有房屋预售许可证的时候，却和购房者达成了购房协议，比如说缴纳了定金，在行为上就属于认购的一种，除了认购之外也被叫做认筹预约预定，这些都只是换了一种说法，但是意义是相同的。
买房认筹和认购有一定的区别，认筹指的是在楼盘正式销售之前通过给出一些优惠的价格，比如说买房送车位等方式，吸引一些购房意向者先行缴纳一部分的这种酬金，当开盘之后可以有优先选择房屋的权利，在选这种房屋之后签署的就是正式的房屋买卖合同，如果没有选中的话，可以把认筹金退回。
但是房屋认购的话是开发商承诺在一定的时间内不会把房屋卖给认购人之外的第3人，而且认购行为的主要特征就是双方约定是为将来订立合同，而谈判的义务，并不是直接签署约定。