买小高层房要注意的几个关键点

一、注意户型格局的选择

大多数小高层住宅采用框架结构，一层往往对称布置6～8户，因此会出现南向房和北向房，甚至只有西向窗户的小居室。有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。在选择时要注意自己的需求和喜好。

二、注意观察景观

特别是在选择顶层时，要注意朝向景观，并考虑周边地区未来规划。如果窗前风景不错的地方还要再建几幢高楼，原本的风景就会被遮挡。因此，要综合考虑未来的视野和环境。

三、注意楼层总户数和电梯数量

小高层住宅的总户数和电梯数量是需要关注的重要因素。一般情况下，12层左右的小高层应当配备2部电梯，这样可以更好地满足居民的垂直交通需求。

四、了解供水情况

了解楼层的供水、水压、夏季是否会断水等情况也是很重要的。一般小高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，以保证住户不会因为水压不足而用不上水。

五、注意物业服务

物业服务是小高层住宅的重要组成部分。物业公司负责住宅设施和设备的运行，因此在选择小高层住宅时要注意物业服务的质量。物业公司应该定期检查电梯和消防设施的运行情况，并保持消防楼梯的通畅，确保居民的安全。

购买小高层房时需要注意以上几个关键点，以确保自己的居住需求和安全。希望本文对大家有所帮助。