房屋过户费需要多少费用

来源：吉屋网 2022-07-15 10:49:01 | 1681次播放

导读：房屋过户费需要多少费用？主要取决于房屋面积的大小，因为在房屋过户的时候，所主要缴纳的费用就是契税和个人所得税以及营业税。

房屋过户费需要多少费用主要取决于房屋面积的大小，因为在房屋过户的时候，所主要缴纳的费用就是契税和个人所得税以及营业税，而这些都是根据，房价总额进行收取的，房子的面积越大，过户的费用也就越高。

在二手房交易的过程当中，个人所得税和营业税占据的份额比较高，是卖房人需要缴纳的水费，个人所得税在收取的时候是按照是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，当然如果出售的房屋已经满足，5年并且是卖房人的唯一住房个人所得税是可以免征的。
营业税是按照房屋总额的5.5%收去之前的营业税，如果满足两年，并且是唯一一套住房就可以满足，但现在的营业税发生了变化，需要满足5年以上的时间才能够符合免征的条件，除了上述的费用之外，还有少量的印花税交易税以及测绘费等等。

房屋过户过户费

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