租房需要交物业费和管理费吗？

一、租房需要交物业管理费

根据相关规定，物业管理费由物业的承租人、借用人或其他物业使用人交纳，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。因此，一般情况下，租房是需要交物业管理费的。

二、租房合同中的物业管理费

然而，如果租房合同明确写明租客无需承担物业管理费用的条款，租客可以不交物业管理费。因此，在签订租房合同时，租客需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益。

三、租房需要注意的事项

1. 确认房屋的合法性和适宜性：租客需要确认出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全、隐私安全等。

2. 选择合适的地理位置：租客可以根据自己的需求选择合适的地理位置，如交通便利的市区或环境好的地区。

3. 谨防骗子陷阱：不要轻信路边小广告，最好选择正规的房屋中介公司进行租房。

4. 注意合同条款：在签订合同时，租客需要擦亮双眼，确保押金的去向与退还、水电暖气费用的承担等事项在合同中明确表述。

四、租房可以提取公积金

租房是可以提取公积金的。租房提取公积金的条件包括：职工及其配偶在缴存公积金的所在城市无自有住房且有租房支付房租的需求，连续缴存公积金满3个月。

对于公租房，可以按照实际房租的支出来全额提取公积金；对于商品房，一般按照当地租金水平和所租房屋的面积来决定提取的额度。

需要注意的是，租房提取公积金并没有规定只能由某一方领取，夫妻双方都可以申请提取公积金账户内的余额来支付房屋租赁费用。但是，提取的公积金只能用于支付一套房屋的租赁费用。