二手房贷款面签需要买卖双方到场吗？了解二手房买卖流程

一、二手房贷款面签需要买卖双方到场的原因

二手房贷款面签需要买卖双方到场，主要是为了核实借款的相关信息。面签时，银行会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。双方必须亲自到场，不能委托。

二、买二手房流程

1. 看房选房：购房者需要通过中介公司或其他渠道获取二手房房源，选中心仪的房子后，要注意二手房的产权、房屋质量以及房屋出售背景等情况。

2. 签购房合同：买卖双方协商价格后，签订购房合同。购房者要仔细阅读合同内容，确保没有空白条款。

3. 办理贷款手续：如果购买二手房需要贷款，买卖双方都要到银行办理贷款手续，带齐个人资料和相关房产资料。银行会联系评估机构进行验房评估。

4. 办理过户手续：等待银行审核通过后，买卖双方可以办理过户手续。由于过户手续比较繁琐，可以委托专业中介公司办理。

5. 房屋交接：买卖双方完成过户手续后，进行房屋交接。除了检查房屋内部设施，还要确保相关费用结算清楚。

了解二手房买卖流程对于购房者来说非常重要。在购买二手房时，买卖双方要亲自到场办理贷款手续和过户手续，确保交易的合法性和安全性。