房屋抵押可以提前还款吗？提前还款的注意事项有哪些？

一、房屋抵押可以提前还款

根据合同约定和银行规定，房屋抵押是可以申请提前还款的。但是，提前还款需要提前预约，并且要满足最低还款额和还款周期的要求。此外，一些银行对于提前还贷还会收取违约金。

二、提前还款的注意事项

1. 提早还贷勿忘退保：在办理借款期间，银行会办理质押注销手续。提前还款时，银行通常要求借款人在15个工作日内提交书面或电话请求。如果是结清全部尾款的贷款人，银行会在打算出盈余借款额后，让贷款人取出剩余的钱来提前还贷。

2. 解质押不能忽视：用首付帮助业主还清尾款后，业主可能面临房价下跌的风险。借款人在提前结清全部尾款后，银行会出示结清证明。贷款人需要保留银行开具的借款结清证明复印件，并按照各家银行的规定进行后续操作。

3. 提前还贷需准备：目前，一些银行会自行解质押，解质押后贷款人需要亲自去银行拿回房产证复印件。不同银行对于提前还贷可能会有不同的要求，比如收取一定数额的守约金等。如果存款人结清借款，通常不需要去解质押。

4. 提前还款是否要缴纳手续费：在贷款人申请贷款时，贷款合同中通常会包含一些关于“提前还贷收取手续费”的条款。因此，银行有法律依据收取一定的手续费。在想要提前还贷时，贷款人应提前询问银行是否存在手续费等问题。

房屋抵押可以提前还款，但需要满足合同约定和银行规定。在提前还款时，贷款人需要注意预约、最低还款额、还款周期等要求，并了解是否需要缴纳手续费。提前还款可以减轻负担，但在办理过程中要注意相关事项，以免产生不必要的麻烦。