买公寓房不需要社保，购置门槛低

一、公寓房的定义和特点

公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种形式，早期大城市的公寓式住宅主要供中等收入的高级职员、政府公务员居住。公寓房属于多家庭楼宇的一种，拥有五个或五个以上居住单位的楼宇。公寓房的优势在于使用灵活，可以办公也可以自住。

二、公寓房的优势

1. 不限购不限贷：与大多数一二线城市的住宅限购政策不同，公寓房不受限购限贷政策限制，购买门槛较低。

2. 面积小、总价低：公寓房面积小，总价相对较低，适合单身人士或小夫妻居住或投资。

3. 租金收益高：公寓房租金收益较高，可以通过租金来偿还贷款，减轻经济压力。

4. 使用灵活：公寓房可以灵活使用，既可以作为居住空间，也可以用于办公等商业用途。

三、公寓房的适用场景

1. 过渡居住：对于单身人士或小夫妻来说，公寓房是过渡居住的理想选择，购置门槛低，灵活使用。

2. 投资选择：公寓房的租金收益较高，可以作为投资选择，通过租金回报获取收益。

3. 办公空间：公寓房的使用灵活性使其可以用于办公空间，适合创业者或小型企业。

四、公寓房的选择要点

1. 配套成熟：选择公寓房时要考虑周边的交通、学校、医院、商业等配套设施是否完善，以便享受生活便利。

2. 区域发展前景：选择区域时要考虑其发展前景，未来升值空间大，保值增值能力强，易于出售。

买公寓房不需要社保，购置门槛低，适合过渡居住或投资选择。公寓房的优势包括不限购不限贷、面积小、租金收益高、使用灵活等。选择公寓房时要考虑配套成熟和区域发展前景。购买公寓房可以享受生活便利，同时也可以获得投资收益。