期房还贷中能否退房？了解一下

一、延期交付房屋

如果开发商未能按合同约定的交房日期交付房屋，购房人在催告后的三个月内仍未履行，有权要求退房并返还订金或支付房款利息。

二、合同无效

如果开发商手续不全，签署的合同属于无效合同，购房人可以要求开发商退还房款。

三、擅自变更设计

如果开发商未经购房人同意擅自变更房屋设计，购房人可以要求退房。

四、房屋面积误差超过3%

如果交房时房屋实测面积与签约时的暂测面积误差超过3%，购房人可以要求退房并要求退赔利息。

五、房屋质量不合格

如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以要求退房并要求开发商赔偿损失。

六、房子产权不清楚

如果房屋存在抵押、查封或其他经济纠纷，购房人可以要求退房。

七、存在合同欺诈等其他问题

如果开发商在出售房屋之前就把房屋抵押给他人，或者房屋权属有争议等情况，购房人可以要求退房。

期房还贷中一般不可以退房，但在特定情况下，购房人有权要求退房。购房人应了解相关法规，保护自己的权益。