房贷利率上调意味着什么

房贷利率上调通常意味着以下两点：
①影响房屋的销量，还有可能会增加房贷的成本。
②房贷利率加息，这样对于房屋价格的控制有着非常不错的效果，可能会导致大量购房的行为出现，但是如果一旦供应小于需求，那么房价就会出现上升的态势。
目前贷款购房有以下三种贷款方式：
①公积金贷款购房。
由于公积金拥有一定的补贴性质，所以利率是比较低的。如果在有公积金的情况下，尽可能使用公积金贷款购房会更好一些。
②个人住房商业贷款。
商业贷款是比较常见的一种贷款方式，首付款通常不能低于30%。
③组合贷款。
简单来说就是包含公积金贷款以及商业贷款两种，因为公积金贷款的限额相对来说是比较低的，所以超过了限额之后是不能进行购房的，这时候可以通过申请商业贷款来补足这部分的差额。