回迁房买卖协议是否可以公证？回迁房买卖合同的内容是什么？

回迁房买卖协议一般不可以公证，因为公证处要求提供房屋所有权证、土地使用证或不动产权证等权属证书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，没有办理权属证书的回迁房，公证处一般不会办理公证。

回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，每个楼盘基本都有回迁房。回迁房的售价一般低于商品房的售价。如果回迁房办理了房产证，那么回迁房的交易买卖方式与普通商品房相同。但如果回迁房没有出具房产证，只有回迁民手持的合同，那么交易就存在一定的风险。

回迁房是可以购买的，但在购买之前需要审查其产权问题。首先要确认开发商是否走正规程序审批并取得土地使用权。回迁房的产权可能有两种情况：一种是没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，属于违规用地，即所谓的“乡产权”，不是正规的国家承认的产权；另一种是经过正规的用地审批程序，如危旧房改造、绿化隔离带改造、旧村改造等，可以办理正规产权，这种产权被称为“等同于经济适用房管理”，产权证上会注明为“经济适用房”。

回迁房买卖合同的内容应由双方当事人约定，具体根据合同的具体含义而有所不同。作为一种民事法律关系，合同的内容指当事人享有的债权和承担的债务；作为一种法律文书，合同的内容指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。根据国家法律、法规、规章和本市管理规定，根据甲乙双方达成的买卖协议，为保障双方的合法权益，确保双方诚信守约、按期如约完成房屋过户手续，遵循平等、自愿、公平、诚实信用和尊重公序良俗的原则，甲乙双方经协商一致订立本合同，共同遵守。