买房贷款的利与弊，你需要了解的事项

一、买房贷款的好处

买房贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

二、买房贷款的坏处

背负债务会带来心理压力。按揭贷款买房属于典型的“花的钱办的事”，所以对于保守型的人来说不合适。此外，贷款买的房不易迅速变现，手续复杂，不利于购房者退市。

三、买房贷款的注意事项

1. 申请房贷要量力而行：贷款期限越长、贷款额度越大，支付的贷款利息就会越多，增加还款压力。

2. 提前准备好贷款资料：贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。

3. 提供真实资料：贷款时提供虚假材料可能导致无法办理贷款，承担违约责任和支付违约金。

买房贷款有利有弊，需要根据个人情况来决定是否适合。在办理贷款时要量力而行，提前准备好贷款资料并提供真实资料，以避免不必要的麻烦和风险。