购房合同能拍给别人看吗？风险如何避免？

一、购房合同的拍照风险

根据法律规定，购房合同可以拍照给别人看。但是，在拍照时最好遮挡个人信息，如名字、手印等，以避免个人信息被不法分子获取。如果合同被不法分子获取，可能导致一些风险和纠纷。

二、购房合同的有效性

购房合同的有效性取决于多个因素。首先，如果房屋和土地分别卖给不同的买方，或者只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以认为这种买卖合同无效。其次，房屋买卖合同必须进行登记过户，否则合同无效。此外，出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人，否则合同也无效。最后，如果价格存在欺诈或显失公平的情况，合同也可能被认为无效。

三、购房合同丢失的处理方法

如果购房合同丢失，处理方法取决于合同是否进行了预售登记和办理了银行按揭。如果合同没有进行预售登记，购房者只需将剩余的合同作废，并与开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。如果合同已经进行了预售登记但尚未办理银行按揭，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月后申请注销原合同，然后与开发商重新签订合同。期间购房者需要支付刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。如果合同已经办理了银行按揭，购房者除了需要进行上述手续外，还需要与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行质押。

购房合同可以拍照给别人看，但最好遮挡个人信息以避免风险。购房合同的有效性取决于房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题和价格欺诈等因素。如果合同丢失，需要根据不同情况采取相应的处理方法。购房者应该了解相关法律规定，保护自己的合法权益。