买二手房要交哪些税？如何省钱？

一、买二手房需要交哪些税？

根据相关规定，买二手房需要交契税、个人所得税和增值税。契税的税率根据房屋面积和购房家庭的情况而定，一般为1%至3%。个人所得税一般按1%计算，但如果房屋满了五年且是房东家庭的唯一住房，则免交个人所得税和增值税。增值税的税率通常为5.6%，但如果房屋满了两年，则免交增值税。

二、如何省钱买二手房？

1.选择满五唯一的房子。满二唯一的二手房可免交增值税，满五唯一可免交个人所得税。购买这两种房子可以节省一部分税费。

2.找准购房时机。根据市场情况选择购房时机，如果是买方市场，则有更多的砍价和挑选的余地。

3.选择赠送面积多的房子。在相同价格下购买面积更大的房子，可以获得更多的使用空间。同时，选择套内使用面积比较大的房子，可以确保花费的钱用在刀刃上。

4.降低中介费用。与中介公司谈判，争取降低中介费用，节省一部分费用用于支付税费或者更换家具。

购买二手房需要交契税、个人所得税和增值税，但通过选择满五唯一的房子、找准购房时机、选择赠送面积多的房子和降低中介费用等方法，可以在购房过程中省钱。在购买二手房时，建议根据个人情况和市场情况综合考虑，以获得最大的利益。