新房未办理房产证如何加名字

新房未办理房产证是不能办理房产证加名手续的。房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，因此只能等房产证办理下来之后再办理加名手续。

一、加名字的时机

在办理加名字手续时，需要注意时机的选择。对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的，需要缴纳的费用也有所差异。如果是婚后购买的房子，属于婚前一方的财产，想要在婚后加名字，需要按照房产交易的流程办理产权变更，需要缴纳契税、个人所得税等费用。

二、加名字的对象

在办理加名手续时，所加名字的对象不同，办理手续也不一样。业主在办理加名手续之前应该先咨询当地的房管部门，了解相关的注意事项。如果想要在房产证上减名字，也是可以办理的，减名字的过程相当于其中一方放弃了该套房屋的共有产权，所以办理房产证减名字和房产证加名字的流程是大同小异的，同样需要缴纳相关的手续费用。

三、各地收费不同

不管是办理加名字还是减名字，都需要注意各地的收费情况。由于地区不同，流程的收费也会有所差异。如果有这方面的需求，应该先咨询当地的房管局，了解具体的收费标准，然后前往房管局大厅自助机叫号等待办理。一般来说，办理加减名字手续所需的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，具体款项以各城市相关部门收费现场为准。

新房未办理房产证的情况下是不能办理房产证加名手续的。在办理加名手续时，需要注意加名字的时机、加名字的对象以及各地收费不同的情况。只有了解清楚相关的注意事项，才能顺利办理房产证加名手续。