70年产权是什么意思

70年所有权是指建筑物所占土地的使用年限，并不是所购买房屋的使用年限，二者是有本质区别的，所购买房屋的使用年限是永久性的，只要拥有房屋所有产权证就永远拥有对于房屋的使用权。
普通居民住宅产权固定年限为70年，教育，科技50年，工业用地，综合用地或者其他用地50年，商业，旅游等40年。众所周知，国有土地使用标准除了分配土地使用权外，还实行有偿使用和有限使用，以出让方式登记取得的土地使用权，在出让合同约定的使用期限届满时终止。
土地使用期限届满前，土地使用者可以请求续期，自签订转让合同之日起，缴纳土地使用权出让金，办理土地使用权续期登记。住宅土地使用权自动续期是中国国有土地使用权申请续期标准的一个例外。为住宅土地使用权的长期存在奠定了法律基础。