买房收房需要交哪些费用？了解一下！

一、契税

契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

二、公共维修基金

公共维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的费用。税率是房屋成交价的2%。任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果将大修基金交给开发商，很可能无法要回。

三、物业费

物业费包括一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

四、面积测绘费

面积测绘费是由开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

五、产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

买房收房时需要交纳的费用包括契税、公共维修基金、物业费、面积测绘费和产权代办费。购房者在办理相关手续时要注意合法权益，避免被不法开发商或物业公司收取不合理费用。