农民进城买房的补贴政策及申请手续

一、农民进城买房的补贴政策

农民进城买房是大趋势，政府会提供一定的补贴和优惠政策。首先，农民进城后如果将农村的宅基地和耕地归还集体，国家会给予一定的补偿，一般在3-5万元左右。其次，农民工进城买房在过去可以免征契税，但在2014年5月国家取消农业户口政策后，这一政策也被取消了。不过，一些地方政府为了鼓励农民工买房，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体情况需要咨询当地政府和开发商。

二、农民申请买房补贴的手续

1. 身份证明：申请办理买房补贴，首先需要提供身份证明，包括身份证、户口本等。有些地区可能还需要提供外来户口的暂住证明。

2. 城市居住证明：农民需要提供在该城市工作的证明，如就业证明、房屋租赁合同、水费电费物业费缴纳证明等。尽可能多准备一些居住证明，以防申请遇到阻力。

3. 工资收入证明：在外务工的农民还需提供相关的收入证明，证明其在城市的资金收入稳定，有偿付贷款的能力。只需要提供工资的流水账单和公司盖章即可。

4. 房屋买卖合同证明：申请购房补贴必须提供房屋买卖合同，这是不可忽视的。购房者在购房后一定会拿到购房合同，如果没有，可以进行维权。

5. 首付缴纳证明：购房补贴一般是在购房后申请的，因此需要提供首付缴纳的证明。一般来说，购房者会通过银行贷款购房，如果有资金实力全款付掉，购房补贴对他们来说就没有意义了。

三、农民进城买房的可行性

综合来说，农民进城买房是可行的。城市化进程推动了农民进城的大趋势，政府也会提供一定的补贴和优惠政策。农民进城后可以获得一定的补偿，但在税收方面已经取消了优惠政策。然而，城市给予农民更多的工作机会和良好的生活条件，对于很多高学历、收入稳定的年轻人来说，进城安家的意愿还是很强的。