花呗上征信不影响房贷，逾期需注意

一、花呗上征信对房贷影响较小

花呗上征信并不会立即在征信报告上显示，只是接入了征信系统。目前，花呗只邀请优质客户上征信，未来预计所有花呗用户都将接入征信。花呗逾期会对信用记录产生负面影响，但只要按时还款，对房贷审批的影响不大。

二、影响房贷审批的因素

1. 自然状况类：包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等。年龄要求在18-65周岁，学历越高越好，职业评分较高的包括公务员、教师、医生、律师、注册会计师等。

2. 清偿能力类：包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产。银行认为的优质客户要求家庭年收入大于20万，家庭金融资产大于50万，家庭净收入大于10万。

3. 保障能力类：包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金。银行更看重医疗保险和养老保险。

4. 与银行关系类：信誉良好、保持12个月以上的信用激励、贷款和存款比例大于30%。

5. 减分项目类：一些指标对房贷有否决权，如坏账、拖欠贷款被起诉、刑事犯罪记录等。

三、逾期需注意

花呗逾期会导致功能限制和逾期负面记录报送芝麻信用，影响芝麻分。逾期还款还会产生逾期费用。逾期对房贷审批会产生负面影响，因此要注意按时还款。

花呗上征信不会直接影响房贷，但逾期会对信用记录产生负面影响。房贷审批主要考虑自然状况、清偿能力、保障能力和与银行关系等因素。逾期还款会对房贷审批产生负面影响，因此要注意按时还款。