哪些房屋需要被拆除？了解一下！

一、哪些房屋需要被拆除？

根据相关规定，以下情况的房屋需要被拆除：

1、没有按照审批过的建筑设计图纸，或擅自改动设计图纸而动工的建筑物；

2、自用住宅、工业厂房或其他建筑物，没有经过审批同意，而私自改变建筑物使用功能的；

3、虽然为非农用地上的建筑，但是却是特区内已经城市化的居委会或股份合作公司非法转让的；

4、把村民的宅基地，或者农村集体经济组织成员的非农建设用地非法转让，或在其上擅自修建的建筑物；

5、虽然为村民的宅基地，或者是农村集体经济组织成员的非农用地，但是却不符合当地的城乡规划，或者超出了当地政府建筑标准的；

6、虽然规划成了公共设施、公共场所，或者是公共绿地，但是这些建筑是没有通过审批手续而被占用的；

7、虽然提请了改建、加建，但是未通过政府有关部门或村集体的审批，而私自改建、加建的建筑物；

8、超过了使用期限的临时建筑；

9、违反法律法规等规定的其他建筑物。

二、房屋拆除需要哪些资质？

1、房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行；房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。

2、房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆除施工单位则须根据拆除工程的特点制定出相应的安全技术措施。

3、对于施工过程中发生安全事故的，规定指出房屋拆除施工单位应及时采取紧急措施进行现场救治和处理，并立即向市国土资源与房产管理局和有关部门报告。对未报、瞒报或未及时报告造成严重后果的，将追究施工单位负责人的责任。

三、司法强拆必须要符合的条件

根据相关法规，司法强拆需要满足以下条件：

1、申请人必须是作出房屋征收决定的市、县级人民政府；

2、申请期限必须符合法律规定，即征收补偿决定尚在法定期限内，或已提起行政复议或行政诉讼；

3、被申请人必须拒不履行法定义务，即征收补偿决定规定的期限尚未届满，被征收人存在不搬迁的事实。

以上是关于哪些房屋需要被拆除的情况以及房屋拆除需要的资质和司法强拆的条件的介绍。希望能对大家有所帮助！