按揭期间的房产可以贷款吗？了解一下申请流程

一、选择房产

根据个人需求选择合适的房产，并确保该房产可以办理按揭贷款。购房者需要了解清楚银行对于按揭贷款的支持政策，以确保顺利获取贷款。

二、贷款申请

确认房产可以获得按揭贷款支持后，购房者需要向银行或律师事务所了解相关规定，并准备好申请所需的法律文件。填写《按揭贷款申请书》是申请的第一步。

三、签订购房合同

银行收到购房者的按揭申请文件后，会进行审查并确认购房者是否符合贷款条件。一旦确认符合条件，银行会发出同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者可以与售房者签订购房合同。

四、办理抵押登记

购房者需要携带购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。通常情况下，银行要求购房者购买人寿和财产保险，保险金额不得少于抵押物总价值。购房者还需要将银行列为第一受益人，并在贷款期间保持保险有效。

五、开立还款账户

购房者需要在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付贷款本息和欠款。银行会将贷款一次性划入售房者在银行开设的监管账户，作为购房款。

按揭期间的房产是可以贷款的，但申请贷款需要满足一定条件。购房者需要选择合适的房产，并了解清楚银行的按揭贷款政策。申请流程包括选择房产、贷款申请、签订购房合同、办理抵押登记和开立还款账户等步骤。购房者需要准备相关法律文件，并确保购房合同的合法性。办理抵押登记时，购房者需要购买人寿和财产保险，并将银行列为第一受益人。最后，购房者需要在指定的金融机构开立还款账户，并签订授权书。银行会将贷款一次性划入售房者的监管账户，作为购房款。