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公积金提取后还可以公积金贷款吗?如何办理公积金贷款?

2025-01-19 20:03

一、公积金提取后还可以公积金贷款吗?

公积金提取后还可以公积金贷款吗?如何办理公积金贷款?

公积金提取后仍然可以办理公积金贷款。不过,提取后的公积金账户余额会较小,这会影响到贷款的额度。如果只是提取了公积金而没有使用过公积金贷款,可以按照首套房公积金贷款的标准来办理。

二、公积金贷款的办理流程

1. 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款,提交所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2. 管理部对借款申请进行初审,开具担保申请审核通知单,并将全部个贷资料交给担保中心。

3. 担保中心对担保申请进行审核,符合条件的借款人缴纳担保服务费,并开具担保服务费。

4. 审核后的个人贷款申请资料由担保中心转送住房公积金管理部,借款申请人在相关法律文件上签字。

5. 住房公积金管理部监督指导借款申请人在借款合同、抵押(反担保)合同等文件上签字。

三、公积金贷款的条件

1. 正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月以上。

2. 购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。

3. 购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订、支付首付款后,提出贷款申请。

4. 购买二手房的,房产代理中介已经备案,在合同签订、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5. 购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6. 拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

公积金提取后仍然可以办理公积金贷款,但提取后的账户余额会影响贷款额度。办理公积金贷款需要符合一定条件,包括连续缴存六个月以上、购买符合规定的住房等。借款人需要按照规定的流程办理,提供相关材料,并在法律文件上签字确认。公积金贷款是解决职工住房困难的一项措施,为职工提供了便利和支持。

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