赠送房产的受赠人是否必须是亲人？

赠送房产的受赠人并不一定要是亲人，只要是能够接受房产的人都可以赠送。但是和随便找个人赠送不一样的是，赠送给直系亲属可以省下很多的税费。赠与的房产再卖是要多交个税的，如果熟人之间赠送，选择不进行金钱交易的买卖过户可能更划算。

一、房子交易过户需要交纳哪些税费

1、营业税。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，不缴纳营业税。

2、契税。目前的政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。

3、个人所得税。房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税。

4、印花税。住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05%征收。

5、评估费。过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。

6、中介费。单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。

7、其它费。有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。

二、赠送房产给亲人的优势

赠送房产给亲人的优势在于可以省下很多的税费。根据上述税费规定，赠与的房产再卖需要交纳较多的税费，而赠送给直系亲属可以避免这些费用。

三、赠送房产的注意事项

1、确保赠与人和受赠人之间的关系清晰，以免引起纠纷。

2、了解当地的税费政策，选择合适的赠与方式。

3、如有需要，可以咨询专业人士或律师，以确保赠与过程合法合规。

赠送房产的受赠人并不一定要是亲人，但赠送给直系亲属可以省下很多税费。在赠送房产时，需要了解当地的税费政策，并选择合适的赠与方式，以确保赠与过程顺利进行。