组合贷还款方式及所需资料一览

一、组合贷款的还款方式

组合贷款的还款不是在同一张卡里扣钱。由于组合贷款包括公积金贷款和商业贷款，两个贷款的还款账户是独立的。举例来说，如果组合贷款的放款银行是建设银行，那么公积金贷款的还款账户会由建行提供给用户，而商业贷款的还款账户则是用户在办理贷款时绑定的还款银行卡。因此，组合贷款用户需要分别进行还款，而且两种贷款的还款时间也有可能不同。

二、办理组合贷款所需的资料

1、贷款申请表。

2、贷款人的户口本、身份证或其他有效居留证件。

3、签订的购房合同或者购房意向书等证明文件。

4、贷款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函。

5、如果贷款人购买新建商品房，需要提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件；如果是购买公房，需要提供上级房改管理机构对"售房方案"的批复文件的复印件。

6、贷款人采用抵押或质押方式担保的，需要有担保人同意担保的书面证明以及担保人的资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。

7、个人收入证明。

8、采用保证方式担保的，需要担保人同意担保的书面证明及其资信证明，以表明担保人具有代为偿还贷款的能力。

9、缴纳总房款20%以上预付款的收据原件和复印件。

10、个人公积金账号。

11、根据银行要求，提供需要的其他材料。

三、组合贷款的定义

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的情况下，可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押，可以同时获得两种贷款。

组合贷款是一种同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的方式，还款账户是独立的，需要分别进行还款。办理组合贷款需要准备一系列的资料，包括贷款申请表、身份证件、购房合同等。根据银行要求，还可能需要提供其他材料。