摇号购房注意事项及合法性解析

一、摇号购房的注意事项

1. 提前备好选房方案

在摇号选房之前，购房者应提前做好几种选择方案，根据不同的户型和楼层进行考虑。建议购房者在开盘当天准备五个方案，以便应对突发状况。

2. 避免投机心理

一些地区的摇号规则制定不当，导致摇号人数远远超过房源数量。购房者要小心投机心理过重的楼盘，避免被投机者倒卖号码的情况。

3. 了解区域房价

购房者要事先了解每套具体房源的价格及层差价格，这是选房时的重要依据。通常，选房排号顺序是根据购房者的号码确定的。

4. 明确购房需求

购房者要明确自己的购房需求，避免在排号选房时勉强购买不适合自己的房子。例如，顶层或一楼、临街房源可能不适合家有老小的购房者。

二、摇号购房的合法性解析

摇号购房是有专门的公证人员现场操作的，摇到的号码就是写谁的名字。即使是家人也不可以转让，但可以在签合同时将家人的名字都写上。如果信得过摇到号的人可以先购买，等房子交付后再过户出去，虽然需要交一定的税，但可以分配好产权。

摇号购房是一种公平公正的购房方式，购房者应遵守规定，不可以用其他人的名字购买房屋。