购房合同注意事项

签订购房合同时购房者应关注的问题:
①购房合同的内容要尽可能全面、各项规定之间要避免冲突，是不能与国家的政策法规相冲突，表述要清晰、准确。另外双方身份、要明确人，如合同中的甲方不能是代理商，律师楼，应是项目产项批准的投资建设单位，也不能以下属机构的名义签订合同，签字人是代表本人/公司章程上授权的主要负责人。
②合同上的项目名称，要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。项目位置要具体、明确。房屋的户型、面积要标示清楚，建筑，使用面积及公用面积分摊原则等要说明，如在建筑面积上，标明使用率。
③房屋的档次和装修标准采用附件形式附在购房合同之后，内容的表述详细、具体。如材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等予以说明。水、电、通讯等要说明安装到什么程度。