买经济适用房需要注意什么？

①要弄清楚分摊面积、使用面积等概念，还要充分考察户型。
②签好合同，实行约定优先原则，所以合同中的条款必须签仃全面，不得偏信广告宣传。
③了解物业管理基本内容并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定。
④居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。
⑤购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。