二手房公积金贷款申请流程及注意事项

一、公积金贷款申请流程

购买二手房申请公积金贷款的流程如下：

1. 到银行提出公积金贷款申请；

2. 银行审核后，到贷款银行签订贷款合同；

3. 办理贷款担保手续及公积金贷款抵押手续；

4. 等待划款。

二、二手房贷款注意事项

购买二手房申请公积金贷款时需要注意以下事项：

1. 明确房屋的产权情况，核对房屋产权证和产权人身份证等信息；

2. 注意二手房的房龄，银行对房龄有限制，一般不能超过30年；

3. 根据个人情况选择利率类型，收入稳定且月收入较高的可以选择固定利率，工作稳定但收入不高的可以选择浮动利率；

4. 根据自身情况选择适合的贷款类型，可以用公积金、商业贷款或两者结合的方式；

5. 办理产权过户手续，买卖双方需前往房屋管理局办理产权过户手续。

购买二手房申请公积金贷款需要按照一定的流程进行，同时要注意房屋产权情况和房龄限制。选择合适的利率类型和贷款类型也是很重要的。办理产权过户手续是购房者的责任，需前往房屋管理局办理。购房者在申请公积金贷款时应仔细阅读相关政策和规定，确保自己符合条件并按照要求办理手续。