买房认购书签的名字可以改吗？如何填写认购书？

一、买房认购书签的名字可以改吗？

买房认购书签的名字可以改，因为新房认购并不是最终的房屋购买。正常情况下，房管局对于这类房屋还没有备案，所以如果想要更改认购书签的名字，是比较简单的。不过，改名需要经过开发商的同意。如果在认购之后需要改名，要在第一时间联系开发商。一般来说，与开发商达成协议后，改名是没有问题的。

二、签订认购书要注意什么？

1. 当事人双方基本情况别写错

在填写卖方信息时，要注意填写开发商的公司名全称。如果开发商委托第三方房产中介公司代为销售，应在认购书中写明代理关系。填写购房者本人信息时，要注意填写自己的名字和身份证上的户籍地址。如果不是本人签订认购书，需要填写代理人的相关信息。如果是公司或组织买房，认购人写公司全称。

2. 房屋的基本情况要写清

在签订认购书时，要将认购的房子的基本情况写清楚。一般情况下，预售/销售许可证的证书号码由开发商提供。如果签订时是空白的，要警惕，没有预售/销售许可证的房子是不合法的。如果开发商在办理产权变更时还没有相关证件，也无法办理房屋产权所有证。认购书具备合同主要条款并生效后，可以做为正式合同的补充。

3. 价款与付款方式约定清楚

房屋单价约定要写清楚，不能使用模糊的词语如“特价、均价”等。付款方式及首付款的支付金额都要写清楚，避免出现差错。

4. 定金违约要约定

约定清楚交定金的时间、定金金额（缴纳定金的比例不超过总房款的20%），以及违约后对定金的处理办法。

5. 开发商承诺要写进认购书

将销售人员或开发商承诺的赠送面积、保留房源等写进认购书中。包括承诺不兑现和违约处理等，都要做出明确的规定。在签订认购书时，还需与开发商进行交涉，将承诺写入认购书。

签订认购书时要注意各项条款是否平等，如果有不对等的条款，可以直接向开发商提出异议。