租公寓房的坏处及注意事项
2025-01-18 21:42租公寓房的坏处及注意事项
一、水电费高
公寓房一般建造在经营性质的土地上,属于商用性质,其日常用水用电的费用是商用的,要比民用的水电费多,物业费也会比较的高,并且很多公寓房为了确保居住安全,是不可以在室内安装煤气的,那么日常生活也会比较的不便。
二、房屋面积小
一般来说,公寓房是小户型房屋,那么整体可以利用的面积会比较的小,对于居住人数比较多的购买者来说,购买公寓房居住会比较的拥挤,居住舒适度会比较的差。
三、租房合同的注意事项
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况
写明住房的确切位置、面积、装修情况、配备设施和设备、产权及产权人等。
3、住房用途
主要说明住房是用于承租人自住、承租人一家居住,还是允许承租人或其家庭与其他人合住,以及住房是否可以有其他用途。
4、租赁期限
约定一个期限,期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式
租金由出租人和承租人协商确定,付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。
租公寓房存在水电费高、房屋面积小等坏处,签订租房合同时需注意双方情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式等。希望本文对准备租公寓房的人们有所帮助。
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