房产更名是什么意思

房产更名意思是在不动产证没有办理好时，对房屋买卖合同上的名字变更，使房产的拥有者签订合同的形式发生转让。
注意的是，房产更名中两个比较特殊情况：
①在婚姻良好，房产属于夫妻共同财产的情况下，不动产证上只有一个人的名字，办理增名手续的，携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，这种情况不属于房产更名。
②夫妻双方离婚之后，以赠与的方式更名，使房产的拥有者发生转变。
综上所述，房产过户是指转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产 ，去房屋权属登记中心的房屋产权变更手续， 房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。 房产过户的种类较多，不同的过户方式，其手续也略有不同，不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。