房产税申报的途径及计算方法详解

每年十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了，若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。计算方式为：应纳税额=房产原值×(1-减除比率)×1.2%。

一、房产税申报流程

1. 进入系统：在实际申报时，先进入到系统中，选择房产税申报，进入申报系统。

2. 登记信息：在系统中填写相关的房产信息，包括自有房产、出租房产等情况。

3. 维护明细：进入维护信息页面，根据基本情况选择从价计征或从租计征，并填写相应的信息。

4. 检查信息：仔细检查所有信息的准确性，如有问题及时更改。

5. 提交申报：完成信息审核后，提交申报。申报后可在页面中查询房产税明细。

二、房产税计算方法

1. 从价计征：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

2. 从租计征：应纳税额=租金收入×12%。

个人出租住房的租金收入计征，应纳税额=房产租金收入×4%。

三、房产税纳税义务发生时间

将房产用于生产经营的，从生产经营之月起缴纳房产税；个人出租住房的租金收入计征，从次月起缴纳。

房产税申报需要按照规定的流程进行，计算方法根据从价计征和从租计征两种方式进行。纳税人在申报前要仔细核对信息的准确性，以免出现问题。如有疑问，可与工作人员联系。