毛坯房空鼓多的影响及验收标准

一、毛坯房空鼓多的影响

毛坯房空鼓多是一个大隐患，会严重影响后期施工。特别是墙壁空鼓，会影响瓷砖的铺贴、踢脚线等配套设施的安装。因此，在购房前需要仔细验房，确保房屋质量符合标准。

二、毛坯房的验收标准

1. 外部验收：包括外立面、外墙、单元门、楼道等部位的检查。

2. 内部验收：包括入户门、室内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气等部位的检查。

3. 相邻验收：闭存水试验、水表空转等问题需要与楼上楼下邻居配合。

三、毛坯房的验收流程

1. 外部验收：先检查外立面、外墙和屋顶等部位是否完成装修工程。

2. 内部验收：逐一检查入户门、室内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖等部位的质量。

3. 相邻验收：与邻居配合进行闭存水试验、水表空转等测试。

四、毛坯房验收的要点

1. 墙壁查验：墙壁应平整、无裂缝，瓷砖应牢固粘贴。

2. 地面查验：地面应平整、压实，防水层应达到要求。

3. 上下水查验：检查上下水管道是否通畅，无渗漏。

4. 强弱电查验：检查插座、开关等电气设备是否安装完好。

5. 暖气查验：检查暖气设备是否正常运行。

6. 煤气查验：检查煤气管道是否安全可靠。

7. 通风排烟查验：检查通风设施是否畅通有效。

8. 相邻配合：与邻居配合进行闭存水试验、水表空转等测试。

毛坯房空鼓多会严重影响后期施工，因此在购房前需要仔细验房，确保房屋质量符合标准。通过按照验收标准和流程进行检查，可以及时发现问题并解决，保证房屋质量。