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公租房购买后是否可以过户?

2025-01-17 22:04

一、公租房购买后无法过户

公租房购买后是否可以过户?

根据相关规定,公租房个人只有承租权,没有产权,因此无法办理过户手续。公租房和廉租住房的产权属于政府,相当于政府廉价租给申请者的房屋,而不是卖给申请者的。因此,公租房是不可能过户或继承的。

二、经济适用房可以过户和继承

与公租房不同,经济适用房是可以过户和继承的,但需要满足一定条件。首先,过户转让需满足5年以上的居住期限。其次,还需要补齐经济房建房时政府土地划拨的土地收益差价。只有满足这些条件,经济适用房才能办理过户手续。

三、公租房申请流程

如果想要申请公租房,需要经过以下几个程序。首先,审核配租,审查自己的条件是否符合申请公租房的相关政策。如果符合条件,可以进行下一步。其次,递交申请材料,申请受理单位会审查材料是否齐全,并出具受理凭证。然后,进行初审,初审合格的申请者将提交给市公租房管理局复审。复审合格后,会进行公示,公示期间对公示对象有异议的可以进行举报。最后,合格的申请人进入轮候库,等待配租。

四、公租房申请进度查询

想要查询公租房申请进度,可以通过当地的公租房信息网进行查询。在查询入口输入身份证号和公租房受理号即可查询审核进度。另外,如果申请通过,一般会通过电话通知或挂号信方式寄送配租、入住通知书。

公租房购买后无法过户给别人,因为个人只有承租权,没有产权。经济适用房可以过户和继承,但需满足一定条件。申请公租房需要经过一系列的审核和公示程序,申请进度可以通过公租房信息网进行查询。

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