收房流程有哪些

①确定收房程序，房产商和物业审验业主的材料，双方确认收房程序。
②领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》三份表格原件，及《房屋土地测绘技术报告书》，并由房产商加以解释说明。
③综合验收，业主要对新房屋做综合性地验收。
④问题解决方案，业主就验收过程中存在的问题提出询问，改进意见及解决方案。双方约定并达成书面合同，依照约定内容解决交房中存在的问题。不能在半个月内解决的，双方应就解决方法及时间达成书面约定。
⑤验收完付款，房产商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积实际误差后结算未付清的房款，各项其他费用及延期交房的违约金等。
⑥业主领取钥匙，领取新房的钥匙，在确认书上签字。